Na październikowym posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej zdecydowano o pozostawieniu stóp procentowych na dotychczas obowiązującym poziomie.
Głównymi przyczynami utrzymania stóp procentowych na poziomie sprzed miesiąca były: stopniowe obniżanie się wskaźnika inflacji, osłabienie tempa wzrostu produkcji przemysłowej, zmniejszenie dynamiki sprzedaży detalicznej oraz umiarkowany wzrost płac w przedsiębiorstwach. Ostatni raz w tym roku RPP podnosiła wysokość stóp procentowych w czerwcu 2011 roku. Od tego czasu stopa referencyjna wynosi 4,50%.
W okresie poprzedzającym posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej. większość ekspertów uważała, że stopy procentowe nie ulegną podwyższeniu. Zgodne opinie analityków wzmocnione były wielokrotnymi wypowiedziami Prezesa NBP Marka Belki, który opowiadał się za zatrzymaniem na kilka miesięcy cyklu podwyżek stóp procentowych.
Czy osoby posiadające kredyty hipoteczne w złotych mogą się zatem cieszyć ze stabilności oprocentowania ich kredytów?
Pytanie to jest jak najbardziej zasadne, bowiem stopy procentowe RPP mają wpływ na stawki pożyczek międzybankowych WIBOR, które są składnikiem oprocentowania kredytów hipotecznych zaciąganych w naszej rodzimej walucie. Teoretycznie więc brak podwyżek stóp powinien przekładać się na utrzymywanie się stóp WIBOR 3M czy WIBOR 6M na dotychczasowym poziomie.
Okazuje się jednak, że stawki WIBOR w ciągu ostatnich kilku dni uległy podwyższeniu - choć trzeba przyznać, że nieznacznemu. W dniu dzisiejszym stawka WIBOR 3M osiągnęła wartość równą 4,89%, podczas gdy jeszcze dwa tygodnie wcześniej wynosiła ona 4,75%. Podobnie WIBOR 6M jest wyższy niż przed dwoma tygodniami i wynosi 4,93%.
Wypada mieć nadzieję, że jest to tylko chwilowe zawirowanie na rynku. W przeciwnym wypadku raty kredytów hipotecznych uległyby podwyższeniu. Dla przykładu zgodnie z wynikami obliczeń naszego kalkulatora kredytowego kredyt hipoteczny na kwotę 300 000 złotych rozłożony na 30 lat przy standardowej marży wynoszącej 2% charakteryzowałby się miesięczną ratą wyższą o 28 złotych. Problem mógłby się pojawić również w przypadku osób dopiero starających się o kredyt hipoteczny, bowiem zmniejszeniu mogłaby ulec ich zdolność kredytowa.
