Wygląda na to, że osoby, które planują w najbliższym czasie starać się o kredyt hipoteczny, w dalszym ciągu powinny brać pod uwagę promocyjną propozycję banku DnB NORD. Bank postanowił przedłużyć do 31 lipca okres obowiązywania promocji, w ramach której kredyt hipoteczny DnB NORD cechuje się zerową marżą w pierwszym roku kredytowania oraz stosunkowo niską marżą w pozostałych latach spłaty kredytu.
Pierwotnie powyższa promocja miała zakończyć się 31 maja 2011. Z wypowiedzi przedstawicieli banku wynika, że powodem przedłużenia promocji jest wysokie zainteresowanie ze strony klientów.
Przypomnijmy, że w marcu bank DnB NORD zapoczątkował promocję polegającą na atrakcyjnym oprocentowaniu kredytu hipotecznego, wynikającym z zerowej marzy marży przez pierwsze 12 miesięcy jego spłaty oraz niskiej marży w późniejszym okresie. Minimalna marża kredytu, która ma zastosowanie w późniejszych latach jego spłaty zależy od waluty kredytu i wynosi 1% (w przypadku kredytu mieszkaniowego w złotych), lub 1,4% (jeżeli jest to kredyt hipoteczny w euro). Takie warunki otrzymają wszyscy klienci, którzy skorzystają z promocji – niezależnie od wysokości kredytu.
Warunkami, które trzeba spełnić, aby móc skorzystać z tejże promocji jest posiadanie wkładu własnego na zakup nieruchomości w wysokości co najmniej 10% wartości mieszkania lub domu, założenie konta osobistego w DnB NORD (może to być konto w ramach pakietów EKSKLUSIV lub PERSONALE), skorzystanie z karty kredytowej banku oraz wykupienie ubezpieczenia.
O ile wydanie karty kredytowej jest bezpłatne, to ubezpieczenie kredytu wiąże się z wydatkiem rzędu od 1,8 do 2,45% całkowitej kwoty kredyt hipotecznego. Warto jednak zwrócić uwagę na udogodnienie jakim jest możliwość wliczenia ubezpieczenia do kwoty kredytu tak, aby nie musieć uruchamiać własnych środków finansowych w momencie ubiegania się o kredyt.
Istnieje także możliwość uzyskania promocyjnej marży bez konieczności zakupu powyższego ubezpieczenia. Korzystne jest to zwłaszcza w przypadku kredytu w naszej rodzimej walucie. Przy braku ubezpieczenia marża wynosi kredytu w PLN wynosi bowiem również 1%. Nieco wyższy koszty kredytu czekają nas, jeżeli chcemy ubiegac się o kredyt hipoteczny w EUR ale nie zamierzamy wykupić ubezpieczenia – w takim przypadku promocyjna marża kredytu walutowego wyniesie 1,6%
Spełnienie tych warunków może dać spore oszczędności w całkowitym koszcie kredytu, jeżeli weźmiemy pod uwagę wysokość standardowych marż. W DnB NORD wahają się one od 1,9 do 2,40% (kredyt hipoteczny w PLN) oraz od 1,8 do 2,95% (kredyt mieszkaniowy w EUR). Efektywna wysokość standardowej marży kredytu zależy od dwóch czynników – od wysokości wkładu własnego oraz od wartości kredytu. Najatrakcyjniejsze marże standardowe zarezerwowane SA dla osób zaciągających kredyt hipoteczny na dużą sumę i jednocześnie posiadających stosunkowo duży udział własnych środków finansowych w nabywanej nieruchomości.
Potencjalni kredytobiorcy ucieszą się również z faktu, że bank nie pobiera prowizji od udzielenia kredytu.
Źródło: DnB Nord
