Kredyty hipoteczne w okresie wiosennym zawsze cieszą się zwiększonym zainteresowaniem. Wynika to przede wszystkim ze wzrostu dynamiki obrotu nieruchomościami w tym okresie. Nic więc dziwnego, że banki starając się powiększać swój kawałek hipotecznego tortu, decydują się na wprowadzanie różnorakich promocji oraz akcji marketingowych, spośród których najbardziej przyciągają klientów obniżki marż bankowych a także rezygnacja z pobierania prowizji od udzielenia kredytu mieszkaniowego.
Nie inaczej jest także tej wiosny, bowiem większość banków w jakiś sposób postanowiła zwiększyć swoją widoczność wśród osób poszukujących teraz kredytu hipotecznego. Zobaczmy zatem, co poszczególne banki przygotowały nam na najbliższe tygodnie.
DnB NORD
Jedną z najatrakcyjniejszych promocji kredytów hipotecznych jest bez wątpienia propozycja Banku DnB NORD. Od 28 marca 2011 w przypadku kredytu hipotecznego w PLN kredytobiorcy mogą uzyskać marżę wynoszącą 0% przez pierwszy rok spłaty kredytu mieszkaniowego, po czym w następnych latach marża wyniesie 1% przez cały pozostały okres spłaty zadłużenia. Takie same warunki promocyjne dotyczą również kredytobiorców, którzy starają się o kredyt hipoteczny w EUR, z tym, że po roku spłaty rat odsetkowych bez marży – w dalszych ratach marża wynosić będzie 1,40%.
Dodatkowo od 31 marca osoby, zamierzające starać się w tym banku o kredyt mieszkaniowy, będą mogły sfinansować za jego pośrednictwem aż 100% wartości domu czy mieszkania (do tej pory DNB NORD był dosyć restrykcyjny jeśli chodzi o LvT – udzielał on bowiem kredyty tylko do 90% wartości nieruchomości). Kredyt hipoteczny na 100% jest możliwy do uzyskania zarówno przy kredycie złotowym jak i walutowym.
Kredyt Bank
Wcześniej, bo 21 marca kredyty hipoteczne w euro na 100% wprowadził także Kredyt Bank. Wcześniej udzielał on kredytów mieszkaniowych w euro maksymalnie na 85 procent wartości mieszkania. Zasadniczym warunkiem, który należy spełnić, aby taki kredyt orzymać – jest posiadanie ubezpieczenia niskiego wkładu własnego powyżej 80% wartości nieruchomości.
Polbank EGF
Również Polbank postanowił przyciągnąć klientów obniżkami marzy kredytowej. Po pierwsze obniżył on standardowe marże kredytów hipotecznych w złotówkach oraz euro. Są to zmiany w zakresie od 0,2 do 0,7 punktu procentowego i dotyczą wszystkich przedziałów kwot kredytu i wartości udziału własnego. Po drugie, Polbank daje możliwość dodatkowego obniżenia marży, o ile klient skorzysta z zakupu dodatkowych produktów banku – obniżki sięgają od 1 do 1,5 punktu procentowego, w zależności od tego jaki produkt bankowy dodatkowo zakupimy.
Deutsche Bank
Deutsche Bank postanowił pójść nieco inną drogą niż dwóch poprzednich kredytodawców i skupił się na przedłużeniu promocji pozwalającej uniknąć opłaty prowizyjnej. Promocyjna akcje opatrzona nazwą „Prowizja 0%”, przedłużona została do 30 września 2011 roku. Prowizji nie zapłacimy zarówno w przypadku kredytu hipotecznego w PLN jak i w EUR. Ale aby nie płacić prowizji musimy zaciągnąć kredyt na kwotę powyżej 100 tysięcy złotych (lub - równowartość tej kwoty w euro).
Millennium Bank
21 marca 2011 roku Bank Millennium obniżył marże kredytów mieszkaniowych, przy czym obniżki dotyczą zarówno standardowej oferty kredytowej, jak i preferencyjnych kredytów mieszkaniowych oferowanych w ramach programu Rodzina na swoim. Średnie spadki wysokości marży kredytowej oscylują wokół 0,5 punktu procentowego.
BGŻ
Od 17 marca 2011 roku klienci BGŻ uzyskają trochę korzystniejsze warunki kredytowania Od tego właśnie dnia BGŻ nie pobierze prowizji od udzielenia kredytu. Niniejszą promocją objęto także kredyty Rodzina na swoim
PKO BP
Od 15 marca do 14 maja 2011 w banku PKO BP obowiązywać będą promocyjne warunki przyznawania kredytu hipotecznego Własny Kąt. Promocja obejmuje zwolnienie klientów z obowiązku zapłacenia za 4 rodzaje opłat okołokredytowych: prowizji od udzielenia kredytu mieszkaniowego, opłaty za pierwsze przewalutowanie kredytu, kosztów inspekcji przed każdorazowym wypłaceniem transzy kredytu oraz opłaty za wcześniejszą spłatę części kredytu hipotecznego.
Lukas Bank
Lukas przedłużył promocję „Kredyt mieszkaniowy 3x0” do 16 kwietnia 2011 roku. W jej ramach klienci starający się o kredyt Rodzina na swoim nie zapłacą prowizji, nie poniosą także kosztów wyceny mieszkania lub domu oraz nie będą musieli posiadać wkładu własnego (co sprawia, że kredyt hipoteczny może pokryć 100 procent kosztów zakupu nieruchomości).
Ponadto Lukas bank wprowadził promocję „Skracamy drogę do własnego domu” w ramach której marża kredytu wynosi 0,99% , a wstępna decyzja kredytowa wydana zostanie w ciągu jednego dnia roboczego.
ING Bank Śląski
13 marca 2011 ING Bank Śląski promocje o nazwie „Dojeżdżamy i załatwiamy”. Najważniejszym elementem tej akcji jest pomoc banku w załatwieniu wszelkich formalności dotyczących przygotowania dokumentów koniecznych do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny i jego zaciągnięcia.
Allianz Bank
Do końca maja 2011 w Allianz Banku obowiązuje przedłużona z początkiem marca promocja o nazwie „Złota Hipoteka”. Dotyczy ona zmniejszenia wysokości marży kredytowej. Marże kredytu hipotecznego rozpoczynają się od 1,3% i zależą od wysokości kredytu mieszkaniowego oraz od wartości udziału środków własnych w finansowaniu zakupu nieruchomości.
