Kolejnym, po DnB NORD, bankiem, który w bieżącym tygodniu zdecydował się poddać swoje kredyty hipoteczne zmianom jest Polbank EFG. 28 marca 2011 wprowadził on znaczne modyfikacje zarówno do oferty kredytów mieszkaniowych w złotych jak i w euro, przy czym zmiany obejmują najważniejsze parametry kredytów.
Niższe marże kredytowe
Po pierwsze obniżeniu ulegają marże kredytów hipotecznych w EUR i PLN. Zmiany od 0,2 do 0,7 punktu procentowego objęły wszystkie przedziały kwot kredytu i wartości udziału własnego. Kredytobiorcy którzy skorzystają z kredytu hipotecznego oferowanego przez Polbank posiadają ponadto dodatkowe możliwości obniżenia marży. Te trzy sposoby obniżenia marży od wartości z podstawowej tabeli oprocentowania są następujące:
- obniżka marży o 1,5 punktu procentowego - warunkiem jest skorzystanie z Pakietu Bezpiecznego oferowanego przez Polbank. W ramach powyższego pakietu kredytobiorca deklaruje, iż będzie dokonywał systematycznych przelewów wynagrodzenia, będzie także aktywnie korzystał z rachunku osobistego (dokonując co najmniej trzech transakcji kartą debetową w ciągu miesiąca) oraz skorzysta z ubezpieczenia na życie i nieruchomości (przystępując do ubezpieczenia grupowego oferowanego w Polbanku).
- obniżka marży o 1,2 punktu procentowego – w tym przypadku kredytobiorca musi skorzystać z Pakietu Swobodnego. W ramach tego pakietu klient deklaruje regularne przelewanie swojego wynagrodzenia, aktywne korzystanie z rachunku osobistego oraz z Prestiżowej Karty Kredytowej (dokonując przynajmniej trzech transakcji miesięcznie kartą debetową i kredytową).
- obniżka marży o 1 punkt procentowy - otrzymają ją klienci, którzy zobowiążą się do systematycznego przelewania wynagrodzenia, świadczenia lub przychodów na rachunek w Polbanku.
W rezultacie powyższych obniżek aktualnie minimalna marża w przypadku kredytu mieszkaniowego w PLN wynosi 1,2%, natomiast kredyt hipoteczny w EUR charakteryzuje się marżą na poziomie od 1,3%.
Kredyt na 100% wartości nieruchomości
W swojej nowej propozycji Polbank zrewidował wymagania dotyczące wkładu własnego kredytobiorcy w finansowaniu zakupu nieruchomości. Obecnie maksymalna wartość wskaźnika LTV wynosi 100% - zarówno w przypadku kredytów hipotecznych w PLN jak i w euro. Kredyt hipoteczny na 100% wartości nieruchomości można uzyskać do kwoty 1 miliona złotych.
Promocja 3x0
Przedłużeniu ulega ponadto Promocja 3x0. Jest to oferta Polbanku wprowadzona jeszcze w zeszłym roku. Pisaliśmy o niej w artykule „Kredyt hipoteczny Polbanku w promocji”. W ramach tejże promocji kredytobiorca nie ponosi dodatkowych opłat okołokredytowych. Wspomniane z nazwie promocji trzy zera to:
- 0% prowizji od udzielenia kredytu,
- 0% prowizji od wcześniejszej spłaty kredytu,
- brak opłat związanych z wyceną nieruchomości.
Promocja 3x0 obowiązywać ma do 15 maja 2011 roku.
Kredyt hipoteczny Polbanku – podstawowe parametry
- waluta kredytu: PLN, EUR, CHF
- maksymalny okres kredytowania – 40 lat
- maksymalny wiek kredytobiorcy – 75 lat
- maksymalna wartość kredytu hipotecznego – 100% wartości nieruchomości
- marża kredytowa – od 1,2% w PLN oraz od 1,3% w EUR
- prowizja kredytowa – 0%
- możliwość zawieszenia spłaty jednej raty w ciągu roku
- możliwość zmniejszenia lub zwiększenia do sześciu rat w zakresie od 50 do 200 procent kwoty bazowej.
Źródło: Polbank EFG
